Die Heimat Österreich hat eine bahnbrechende Antwort auf die Energiekrise im erdgasversorgten Stadtteil Gneis entwickelt. Das innovative Wohnbauprojekt “GNICE“ – eine Wohnanlage mit insgesamt ca. 250 Wohneinheiten – bietet eine zukunftsweisende Lösung, bei der sämtliche Energie für Heizung und Warmwasser zu 100 % auf dem eigenen Grundstück erzeugt wird. Möglich wurde dies durch die umfangreiche Mitarbeit und das Engagement der Stadt Salzburg unter Führung von Vizebürgermeisterin Dr. Unterkofler, die unter anderem auch die Teilnahme am Synikia-Forschungsprojekt der EU vorantrieb. Die Notwendigkeit einer umfangreichen und fossilen Brennstofflogistik (kein Gas, kein Öl, keine Pellets, keine Fernwärme, usw.) ist damit nicht mehr erforderlich. Unter maßgeblicher Beteiligung des Landes Salzburg und in enger und guter Zusammenarbeit mit Landesrat Mag. Martin Zauner wird dieses essentielle Projekt für die Salzburgerinnen und Salzburger nun realisiert.
Dieses einzigartige und wegweisende Leuchtturmprojekt wird durch eine 500 kWp Solarstromanlage in Verbindung mit einer oberflächennahen Geothermie (mit einer Fläche von ca. 10.000 m² unter der Tiefgarage) sowie einer Energierückgewinnung aus dem Abwasser aller Wohneinheiten ermöglicht. Mit diesem vollständig ökologischen Energiekreislauf wird vor Ort eine thermische Energie von ca. 1.400.000 kWh/a erzeugt, was die Wohnanlage buchstäblich zu einem eigenen “Kraftwerk“ macht. Als zusätzliches Goodie werden die Wohnungen während der Sommermonate kostenlos und CO2-neutral gekühlt. Durch die thermische Aktivierung der Geschoßdecken wird ganzjährig eine homogene Wohlfühlatmosphäre in den Wohnungen geschaffen.
Eine achtjährige Planungsphase, intensive Vorbereitungen, die Zusammenarbeit vieler Spezialisten und Fachleuten, ein Architektenwettbewerb sowie ein moderiertes Verfahren mit den Nachbarn und Bürgern der Stadteile Gneis und Morzg in Kooperation mit der Stadt Salzburg waren erforderlich, um die Grundlagen für dieses außergewöhnliche Bauprojekt zu schaffen. Nun ist es endlich soweit: Der Baustart für die lange erwartete Wohnanlage steht kurz bevor. Der erste Bauabschnitt umfasst die Tiefgarage und geförderte Mietwohnungen. Dieser wichtige Meilenstein wurde durch die Unterstützung des Landes Salzburg, insbesondere durch Herrn Landesrat Mag. Martin Zauner, ermöglicht. Die Umsetzung dieses Projektes, das dringend benötigten und bezahlbaren Wohnraum in unserer Gemeinschaft schafft, ist ein großer Erfolg für die nachhaltige Stadtentwicklung von Salzburg.
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Visualisierung: © R.Flenreisz / Heimat Österreich / Strobl Architekten / Harder Spreyermann Architekten / Froetscher Lichtenwagner Architekten / Carla Lo Landschaftsarchitektur
