Wiener Neustadt - ERSTBEZUG "ein viertel grün" - moderne 2 Zimmerwohnung mit Balkon im 3. Obergeschoss und Tiefgaragenstellplatz - provisionsfrei

Erstklassige Wohnqualität in einem aufstrebenden Stadtviertel; Ihr Zuhause umgeben von Grünflächen. Schnelle Erreichbarkeit zu allen wichtigen urbanen Einrichtungen ist garantiert. 

Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt. Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt über die Stadionstraße. Auszeichnen lässt sich "ein viertel grün" durch seine Besonderheiten wie: Car-Sharing Angebote, ein Quartierstreff für regen Austausch unter Nachbarn sowie einen Kindergarten.

Öffentliche Geh- und Radwege verbinden das Aufleben der Natur und das Wohnen im grünen. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie Nahversoger für Sie und Ihre Liebsten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. 

Hier die Details zu unserem Projekt im Überblick:

• 33 freifinanzierte Eigentumswohnungen, 42 Tiefgaragenstellplätze und 3 Motorradstellplätze
• 55m² - 90m², 2 - 4 Zimmer
• alle Wohnungen mit Freifläche in Form von Terrasse und Eigengarten oder Balkon
• Raffstores
• Parkett
• Fußbodenheizung
• Tiefgarage: Jeder Wohnung sind 1-2 Stellplätze zugeordnet. Weitere Stellplätze können zusätzlich erworben werden.
• ruhige Lage im Grünen
• Einlagerungsräume
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume
• Waschküchen (nicht ausgestattet)
• Kinderspielplatz mit Sitzmöglichkeiten
• Müllräume
• Photovoltaik am Dach
• HWB Wert ca. 31,2Wh/m²a, fGEE ca. 0,66
• Fertigstellung voraussichtlich September 2025

Weiters errichten wir geförderte Eigentums- und Mietwohnungen auf dem Areal. 

"ein viertel grün" - urbanes Wohnen im neuen Stadtquartier

Diese Wohnung eignet sich bestens für Einzelpersonen oder Paare, die auf der Suche nach grünem Wohnen in der Stadt sind.

Vom Vorzimmer aus gelangt man weiter in die Wohnküche und das Schlafzimmer. Diese bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden mit Ihren Freunden und der Familie. 

Das Schlafzimmer und die Wohnküche verfügen über eine Vorbereitung zum Nachrüsten der Klimaanlage.
Die Raffstores sind elektrisch steuerbar. 

Nähere Details zu Ihrer Traumimmobilie entnehmen Sie den Dokumenten. 

Kaufpreis Wohnung: € 296.300,00

Kaufpreis Stellplatz: € 17.000,00

Kaufpreis inkl. Stellplatz: € 313.300,00