Wiener Neustadt - ERSTBEZUG "ein viertel grün" - moderne 2 Zimmerwohnung mit Balkon im 3. Obergeschoss und Tiefgaragenstellplatz - provisionsfrei

Erstklassige Wohnqualität in einem aufstrebenden Stadtviertel; Ihr Zuhause umgeben von Grünflächen. Schnelle Erreichbarkeit zu allen wichtigen urbanen Einrichtungen ist garantiert. 

Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt. Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt über die Stadionstraße. Auszeichnen lässt sich "ein viertel grün" durch seine Besonderheiten wie: Car-Sharing Angebote, ein Quartierstreff für regen Austausch unter Nachbarn sowie einen Kindergarten.

Öffentliche Geh- und Radwege verbinden das Aufleben der Natur und das Wohnen im grünen. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie Nahversoger für Sie und Ihre Liebsten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. 

Hier die Details zu unserem Projekt im Überblick:

• 33 freifinanzierte Eigentumswohnungen, 42 Tiefgaragenstellplätze und 3 Motorradstellplätze
• 55m² - 90m², 2 - 4 Zimmer
• alle Wohnungen mit Freifläche in Form von Terrasse und Eigengarten oder Balkon
• Raffstores
• Parkett
• Fußbodenheizung
• Tiefgarage: Jeder Wohnung sind 1-2 Stellplätze zugeordnet. Weitere Stellplätze können zusätzlich erworben werden.
• ruhige Lage im Grünen
• Einlagerungsräume
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume
• Waschküchen (nicht ausgestattet)
• Kinderspielplatz mit Sitzmöglichkeiten
• Müllräume
• Photovoltaik am Dach
• HWB Wert ca. 31,2Wh/m²a, fGEE ca. 0,66
• Fertigstellung voraussichtlich September 2025

Weiters errichten wir geförderte Eigentums- und Mietwohnungen auf dem Areal. 

Willkommen im neuen Stadtquartier "ein viertel grün"

Diese Wohnung bietet mit ihrem durchdachten Grundriss ausreichend Platz für Einzelpersonen oder Paare.

Die geräumige Wohnküche bietet Ihnen viel Raum Ihren individuellen Wohnideen freie Gestaltungsmöglichkeiten zu lassen. 
Das Schlafzimmer erreichen Sie vom zweiten Vorraum aus begehbar. 

Das Schlafzimmer und die Wohnküche verfügen über eine Vorbereitung zum Nachrüsten der Klimaanlage.
Die Raffstores sind elektrisch steuerbar. 

Nähere Details zu Ihrer Traumimmobilie entnehmen Sie den Dokumenten. 

Kaufpreis Wohnung: € 296.300,00

Kaufpreis Stellplatz: € 17.000,00

Kaufpreis inkl. Stellplatz: € 313.300,00